Estimation théorique
Rue du Costillon,83440 Mons (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.77)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Costillon,83440-Mons indique un avis de valeur compris entre 266.000€ et 300.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.660€ et 3.000€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 266.000€ et 300.000€ avec un indice de confiance de 1.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.779€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.779€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Callian (83029), comprenant 3312 habitants est de 12,11€, soit un loyer théorique mensuel de 1.211€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,64€, à 16,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 864€ et 1.698€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 266.000€ et 300.000€ avec un indice de confiance de 1.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.779€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.779€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Callian (83029), comprenant 3312 habitants est de 12,11€, soit un loyer théorique mensuel de 1.211€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,64€, à 16,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 864€ et 1.698€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-28 | 8 | RUE LEONCE MIREUR | 3 | 72 | 66 | 165000€ | 2292€ |
2022-01-26 | 10 | RUE DU COSTILLON | 4 | 59 | 88 | 50000€ | 847€ |
2020-06-19 | 6 | RUE LEONCE MIREUR | 2 | 43 | 26 | 95000€ | 2209€ |
2022-03-24 | 4 | TRA DES SIFFLEURS | 2 | 50 | 30 | 66000€ | 1320€ |
2021-07-28 | 2 | IMP DU PANSU | 4 | 61 | 44 | 126000€ | 2066€ |
2022-01-20 | 22 | RUE JEAN VADON | 2 | 35 | 26 | 30000€ | 857€ |
2019-09-06 | 13 | RUE JEAN VADON | 2 | 73 | 18 | 105000€ | 1438€ |
2020-11-25 | 21 | RUE JEAN VADON | 3 | 70 | 30 | 125000€ | 1786€ |
2020-09-30 | 23 | RUE JEAN VADON | 5 | 92 | 54 | 150000€ | 1630€ |
2022-01-19 | 12 | RUE LOUIS PELASSY | 4 | 141 | 64 | 230000€ | 1631€ |
2020-12-17 | 14 | REM DU MIDI | 2 | 82 | 84 | 182000€ | 2220€ |
2019-07-05 | 4 | RUE THEOPHILE JOURDAN | 2 | 64 | 42 | 108000€ | 1688€ |
2022-12-15 | 10 | RUE CLEMENT ROLLAND | 4 | 72 | 0 | 270000€ | 3750€ |
2022-11-25 | 9 | RUE PIERRE PORRE | 6 | 191 | 84 | 230000€ | 1204€ |
2020-06-03 | 8 | TRA ETROITE | 1 | 40 | 48 | 43000€ | 1075€ |
2021-11-30 | 16 | RUE CLEMENT ROLLAND | 2 | 66 | 25 | 110000€ | 1667€ |
2021-06-17 | 24 | RUE CLEMENT ROLLAND | 8 | 102 | 78 | 100000€ | 980€ |
2019-12-28 | 13 | RUE DES PORTES SEIGNEURIALES | 3 | 90 | 42 | 160000€ | 1778€ |
2021-06-24 | 29 | RUE PIERRE PORRE | 3 | 150 | 70 | 60000€ | 400€ |
2021-07-15 | 6 | PL VIEILLE | 3 | 80 | 54 | 155000€ | 1938€ |
2020-08-25 | 223 | RTE DE CALLIAN | 4 | 93 | 1125 | 305000€ | 3280€ |
2023-05-12 | 18 | CHE DE RIENS | 4 | 165 | 1288 | 692500€ | 4197€ |
2019-06-12 | 1370 | CHE DU TOUET | 3 | 65 | 50 | 430000€ | 6615€ |
2019-07-23 | 430 | CHE DES LOUQUIERS | 3 | 86 | 2000 | 310000€ | 3605€ |
2021-10-11 | 370 | CHE DES LOUQUIERS | 3 | 61 | 500 | 257000€ | 4213€ |
2021-01-20 | 56 | DOM DE LA GRAY | 4 | 102 | 855 | 223000€ | 2186€ |
2020-10-16 | 5041 | DEFFENDS DE LA GRAY | 1 | 18 | 18 | 152000€ | 8444€ |
2021-12-03 | 723 | CHE DE RIENS | 2 | 80 | 500 | 200000€ | 2500€ |
2020-07-17 | 54 | DOM DE LA GRAY | 2 | 70 | 965 | 270644€ | 3866€ |
2020-08-17 | 615 | CHE DU TOUET | 6 | 143 | 137 | 350000€ | 2448€ |
2021-11-19 | 45 | DOM DE LA GRAY | 4 | 99 | 655 | 373000€ | 3768€ |
2022-06-17 | 5053 | COMMUN DE LA GRAY | 4 | 92 | 700 | 405000€ | 4402€ |
2022-10-03 | 5052 | COMMUN DE LA GRAY | 3 | 59 | 295 | 295000€ | 5000€ |
2021-04-30 | 5479 | COMMUN DE LA GRAY | 5 | 149 | 1175 | 280000€ | 1879€ |
2021-04-28 | 5480 | COMMUN DE LA GRAY | 5 | 153 | 1173 | 474700€ | 3103€ |
2021-05-25 | 5496 | COMMUN DE LA GRAY | 3 | 54 | 748 | 200000€ | 3704€ |
2022-05-30 | 9014 | RIENS | 6 | 175 | 2000 | 850240€ | 4859€ |
2020-05-14 | 82 | DOM DE LA GRAY | 4 | 95 | 500 | 180000€ | 1895€ |
2021-03-08 | 79 | DOM DE LA GRAY | 4 | 117 | 500 | 275200€ | 2352€ |
2021-01-22 | 5558 | COMMUN DE LA GRAY | 3 | 63 | 500 | 147200€ | 2337€ |
2020-11-25 | 5532 | COMMUN DE LA GRAY | 2 | 99 | 860 | 322950€ | 3262€ |
2021-11-08 | 3673 | RTE DE CALLIAN | 4 | 217 | 34 | 525000€ | 2419€ |
2021-04-14 | 345 | CHE DES BASSES BLAQUIERES | 3 | 71 | 990 | 317000€ | 4465€ |
2022-12-14 | 3674 | RTE DE CALLIAN | 6 | 186 | 500 | 656000€ | 3527€ |
2020-02-28 | 3778 | RTE DE CALLIAN | 4 | 106 | 618 | 272000€ | 2566€ |
2022-08-09 | 250 | CHE DES BASSES BLAQUIERES | 1 | 30 | 600 | 380000€ | 12667€ |
2021-07-08 | 3857 | RTE DE CALLIAN | 6 | 112 | 2000 | 310000€ | 2768€ |
2022-01-13 | 1535 | CHE DES LOUQUIERS | 1 | 80 | 10000 | 310000€ | 3875€ |
2022-03-23 | 16 | CHE DE VALBOUISSOLE | 6 | 170 | 2000 | 830000€ | 4882€ |
2022-01-11 | 5143 | LES HAUTES BLAQUIERES | 3 | 38 | 540 | 455800€ | 11995€ |
2020-12-22 | 73 | CHE D AVAYE | 4 | 102 | 2100 | 265000€ | 2598€ |
2021-01-15 | 17 | CHE DE VALBOUISSOLE | 3 | 84 | 500 | 160000€ | 1905€ |
2021-07-05 | 5687 | CHE D AVAYE | 7 | 162 | 3558 | 390000€ | 2407€ |
2022-07-07 | 5687 | CHE D AVAYE | 7 | 162 | 3558 | 655000€ | 4043€ |
2021-07-09 | 754 | CHE DES GAUDS | 3 | 168 | 290 | 395000€ | 2351€ |
2020-05-28 | 68 | CHE D AVAYE | 4 | 186 | 500 | 353000€ | 1898€ |
2021-11-15 | 131 | CHE DE MOUGINS | 4 | 120 | 547 | 440000€ | 3667€ |
2021-05-31 | 150 | CHE DES BLAQUIERES | 4 | 105 | 316 | 355000€ | 3381€ |
2020-10-13 | 5504 | LES HAUTS GAUDS | 2 | 30 | 2000 | 35000€ | 1167€ |
2021-10-05 | 8 | CHE DE VALBOUISSOLE | 7 | 186 | 2000 | 340000€ | 1828€ |
2022-09-28 | 85 | CHE D AVAYE | 3 | 50 | 2000 | 405000€ | 8100€ |
2021-02-23 | 35 | CHE DE PEYGROS | 4 | 88 | 500 | 363790€ | 4134€ |
2020-10-07 | 24 | CHE DE VALBOUISSOLE | 6 | 146 | 500 | 460000€ | 3151€ |
2021-11-15 | 1973 | CHE DES GAUDS | 6 | 158 | 535 | 580000€ | 3671€ |
2020-02-05 | 39 | SEN DE LA TUILLERE | 4 | 120 | 500 | 325484€ | 2712€ |
2021-05-17 | 234 | CHE DE SAINT JEAN | 3 | 80 | 1446 | 571315€ | 7141€ |
2020-07-20 | 62 | CHE DE PEYGROS | 3 | 104 | 2000 | 285000€ | 2740€ |
2021-08-26 | 3 | CHE D AVAYE | 4 | 160 | 500 | 420420€ | 2628€ |
2021-03-31 | 2 | LOT COLLE DU COMTE | 6 | 93 | 500 | 371695€ | 3997€ |
2021-07-08 | 117 | ALL DES CANILLES | 2 | 150 | 2000 | 449000€ | 2993€ |
2021-05-10 | 5671 | SEN DU CLOS DES AMBUS | 5 | 150 | 1264 | 389880€ | 2599€ |
2021-07-16 | 114 | ALL DES CANILLES | 4 | 100 | 500 | 339200€ | 3392€ |
2021-07-19 | 105 | CHE DE PEJADE | 4 | 145 | 1054 | 402100€ | 2773€ |
2021-09-07 | 45 | CHE DE PEYGROS | 5 | 137 | 500 | 439000€ | 3204€ |
2021-08-09 | 5155 | CHE DE PEJADE | 5 | 149 | 2000 | 400000€ | 2685€ |
2020-10-27 | 2890 | CHE DES LOUQUIERS | 2 | 61 | 500 | 177720€ | 2913€ |
2022-10-12 | 7 | COLLE DU COMTE | 4 | 100 | 2000 | 370000€ | 3700€ |
2020-12-11 | 253 | CHE DE SAINT JEAN | 4 | 245 | 570 | 830000€ | 3388€ |
2021-06-25 | 89 | CHE DE PEJADE | 3 | 60 | 761 | 315000€ | 5250€ |
2022-01-25 | 46 | CHE DE PEYGROS | 7 | 330 | 2000 | 1457780€ | 4418€ |
2020-03-09 | 735 | RTE DE SAINT CEZAIRE | 6 | 211 | 712 | 350000€ | 1659€ |
2022-09-26 | 127 | CHE DES ACATES | 5 | 119 | 2000 | 471500€ | 3962€ |
2022-08-23 | 90 | CHE DE PEJADE | 7 | 143 | 500 | 470000€ | 3287€ |
2022-06-01 | 9011 | LOT LA CHESNAYE TANSONIVE | 7 | 266 | 42026 | 860000€ | 3233€ |
2021-06-30 | 9 | LOT COLLE DU COMTE | 5 | 118 | 500 | 427000€ | 3619€ |
2022-05-13 | 15 | LOT COLLE DU COMTE | 5 | 115 | 2000 | 418110€ | 3636€ |
2022-03-30 | 48 | CHE DE PEYGROS | 9 | 94 | 2000 | 630000€ | 6702€ |
2021-01-18 | 57 | CHE DE PEYGROS | 6 | 136 | 2000 | 465000€ | 3419€ |
2019-06-18 | 92 | CHE DE PEJADE | 4 | 125 | 2164 | 273424€ | 2187€ |
2022-03-25 | 140 | CHE DES ACATES | 7 | 210 | 500 | 425000€ | 2024€ |
2021-05-11 | 55 | CHE DE PEYGROS | 3 | 104 | 3563 | 395000€ | 3798€ |
2023-02-21 | 142 | CHE DES ACATES | 6 | 138 | 2000 | 530000€ | 3841€ |
2019-07-17 | 96 | CHE DE PEJADE | 5 | 153 | 2000 | 345000€ | 2255€ |
2020-10-14 | 5636 | CLOS DE LA CHESNAYE | 4 | 80 | 2000 | 322050€ | 4026€ |
2021-03-23 | 24 | CLOS DE LA CHESNAYE | 4 | 132 | 500 | 395000€ | 2992€ |
2020-05-19 | 144 | CHE DES ACATES | 4 | 101 | 2736 | 270000€ | 2673€ |
2020-09-03 | 5698 | SEN DE LA ROCHE TAILLEE | 6 | 155 | 2000 | 420000€ | 2710€ |
2022-06-07 | 189 | CHE DES ACATES | 6 | 222 | 500 | 520000€ | 2342€ |
2020-11-27 | 159 | SEN DE LA ROCHE TAILLEE | 3 | 106 | 3326 | 462450€ | 4363€ |
2021-07-12 | 3725 | RTE DE CASTELLANE | 3 | 100 | 130 | 400000€ | 4000€ |
2021-09-15 | 21 | CLOS DE LA CHESNAYE | 5 | 127 | 2000 | 502000€ | 3953€ |
2020-09-10 | 14 | CLOS DE LA CHESNAYE | 5 | 134 | 2142 | 443000€ | 3306€ |
2019-06-21 | 172 | CHE DES ACATES | 6 | 145 | 661 | 412480€ | 2845€ |
2021-04-29 | 160 | SEN DE LA ROCHE TAILLEE | 4 | 136 | 500 | 330000€ | 2426€ |
2019-12-18 | 5715 | CLOS DE LA CHESNAYE | 5 | 149 | 2000 | 450350€ | 3022€ |
2022-01-17 | 170 | SEN DE LA ROCHE TAILLEE | 5 | 130 | 2000 | 650000€ | 5000€ |
2021-06-03 | 162 | SEN DE LA ROCHE TAILLEE | 6 | 144 | 500 | 385000€ | 2674€ |
2022-02-25 | 161 | SEN DE LA ROCHE TAILLEE | 7 | 142 | 8683 | 370000€ | 2606€ |
2021-01-22 | 165 | SEN DE LA ROCHE TAILLEE | 5 | 153 | 820 | 427530€ | 2794€ |
2023-02-07 | 186 | CHE DES ACATES | 5 | 163 | 500 | 700000€ | 4294€ |
2022-04-15 | 6455 | LE BAS MALUEBY | 6 | 250 | 33 | 1280000€ | 5120€ |